- 547 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Terreno comercial
- ID: EB-VH1998
- Antigüedad: 1980
- Fondo del terreno: 50 m
- Frente del terreno: 11 m
- Asesor: INMOBART BIENES RAICES
Descripción
🏢 EDIFICIO EN VENTA – SAN MIGUEL CHAPULTEPEC
Inversión con flujo inmediato y potencial de desarrollo
Se vende edificio en San Miguel Chapultepec, a pasos del Metro Juanacatlán, con excelente conectividad hacia Chapultepec, Roma, Condesa y Polanco.
📐 Terreno: 547 m²
🏗 Construcción: 1,141 m²
🏢 Local comercial en operación (panadería consolidada)
🏠 4 departamentos de 117 m² cada uno
💰 Ingreso mensual actual: $160,000 MXN
📈 Rendimiento estimado: 7.7% anual MAS +
📊 Plusvalía zona: ~6% anual
🔹 Inquilinos activos
🔹 Flujo comprobable
🔹 Zona de alta demanda en renta
🚀 Gran oportunidad para desarrolladores
El terreno permite potencial de ampliación o construcción adicional, ideal para incrementar densidad y rentabilidad en una de las colonias con mayor crecimiento de CDMX.
Ideal para inversionistas que buscan:
✔ Edificio con departamentos en renta
✔ Inversión inmobiliaria con ingresos inmediatos
✔ Terreno con potencial de desarrollo
📲 Informes y citas:
55 1389 1055
55 5216 5684
Oportunidades con flujo activo y potencial de crecimiento en San Miguel Chapultepec son escasas.
Inversión con flujo inmediato y potencial de desarrollo
Se vende edificio en San Miguel Chapultepec, a pasos del Metro Juanacatlán, con excelente conectividad hacia Chapultepec, Roma, Condesa y Polanco.
📐 Terreno: 547 m²
🏗 Construcción: 1,141 m²
🏢 Local comercial en operación (panadería consolidada)
🏠 4 departamentos de 117 m² cada uno
💰 Ingreso mensual actual: $160,000 MXN
📈 Rendimiento estimado: 7.7% anual MAS +
📊 Plusvalía zona: ~6% anual
🔹 Inquilinos activos
🔹 Flujo comprobable
🔹 Zona de alta demanda en renta
🚀 Gran oportunidad para desarrolladores
El terreno permite potencial de ampliación o construcción adicional, ideal para incrementar densidad y rentabilidad en una de las colonias con mayor crecimiento de CDMX.
Ideal para inversionistas que buscan:
✔ Edificio con departamentos en renta
✔ Inversión inmobiliaria con ingresos inmediatos
✔ Terreno con potencial de desarrollo
📲 Informes y citas:
55 1389 1055
55 5216 5684
Oportunidades con flujo activo y potencial de crecimiento en San Miguel Chapultepec son escasas.
Amenidades
- Balcón
- Cisterna
- Facilidad para estacionarse
- Garaje
- Patio
- Terraza
- Bodega
- Rampas
- Circuito cerrado
- Cocina
- Cocina equipada
- Cocina integral
- Cuarto de servicio
- Andén
- Oficina
- Mascotas permitidas
