- 1,197 m² de construcción
- 547 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Edificio
- ID: EB-WV7622
- Antigüedad: 1980
- Fondo del terreno: 50 m
- Frente del terreno: 11 m
- Asesor: INMOBART BIENES RAICES
Descripción
🏢 ### OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SAN MIGUEL CHAPULTEPEC
Excelente propiedad para inversionistas que buscan **generar ingresos desde el primer día y contar con potencial de desarrollo a futuro**.
Actualmente, el inmueble genera **aproximadamente $160,000 MXN mensuales en rentas**, equivalente a cerca de **$1,920,000 MXN al año**, lo que lo convierte en una atractiva opción para obtener flujo inmediato.
La propiedad cuenta con:
• **547 m² de terreno**
• Aproximadamente **1,141 m² de construcción**
• **4 departamentos de 117 m² cada uno**(Se rentan como oficinas)
• **Local comercial actualmente rentado**
• Ingresos aproximados de **$160,000 mensuales**
Además de los ingresos actuales, uno de sus principales atractivos es el **potencial de crecimiento**: por las dimensiones del terreno, existe espacio que podría aprovecharse para **desarrollar una construcción adicional**, sujeto a la normatividad y uso de suelo aplicables.
Una propiedad con una combinación difícil de encontrar: **ingresos por rentas + terreno + potencial de desarrollo y mayor plusvalía.**
📍 San Miguel Chapultepec, Miguel Hidalgo, CDMX
💰 **Precio de venta: $22,000,000 MXN**
Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan un inmueble productivo con posibilidades de incrementar su rentabilidad a futuro.
Excelente propiedad para inversionistas que buscan **generar ingresos desde el primer día y contar con potencial de desarrollo a futuro**.
Actualmente, el inmueble genera **aproximadamente $160,000 MXN mensuales en rentas**, equivalente a cerca de **$1,920,000 MXN al año**, lo que lo convierte en una atractiva opción para obtener flujo inmediato.
La propiedad cuenta con:
• **547 m² de terreno**
• Aproximadamente **1,141 m² de construcción**
• **4 departamentos de 117 m² cada uno**(Se rentan como oficinas)
• **Local comercial actualmente rentado**
• Ingresos aproximados de **$160,000 mensuales**
Además de los ingresos actuales, uno de sus principales atractivos es el **potencial de crecimiento**: por las dimensiones del terreno, existe espacio que podría aprovecharse para **desarrollar una construcción adicional**, sujeto a la normatividad y uso de suelo aplicables.
Una propiedad con una combinación difícil de encontrar: **ingresos por rentas + terreno + potencial de desarrollo y mayor plusvalía.**
📍 San Miguel Chapultepec, Miguel Hidalgo, CDMX
💰 **Precio de venta: $22,000,000 MXN**
Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan un inmueble productivo con posibilidades de incrementar su rentabilidad a futuro.
Características
- Balcón
- Cisterna
- Facilidad para estacionarse
- Garaje
- Patio
- Terraza
- Bodega
- Rampas
- Circuito cerrado
- Cocina
- Cocina equipada
- Cocina integral
- Cuarto de servicio
- Andén
- Oficina
- Mascotas permitidas
INMOBART BIENES RAICES
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